2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.7万円/㎡
前年比+25.6%
多摩市
65.4万円/㎡
前年比+12.9%
ネクステージ永山
東京都多摩市永山二丁目
小田急多摩線 / 小田急永山駅 徒歩9分
2012年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 60.59㎡の場合
相場
3,548万円
58.6万円/㎡
2,155
3,084
4,013
4,942
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜4,013万円
50.9万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月11日
ネクステージ永山
3,600万円（59.4万円/㎡）/ 5階 / 60.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 3,600万円 | 59.4万円 | 5階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,380万円 | 55.8万円 | 4階 | 60.59㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | ネクステージ永山 多摩市永山二丁目 | 小田急永山駅9分 | 3,600万円 | 59.4万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/19 | サンクレイドル多摩センター 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 4,200万円 | 60.2万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | モナーク多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅2分 | 4,250万円 | 62.1万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/26 | レアシス多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,190万円 | 53.8万円 | 59.3㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/10 | ファインレジデンス聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅5分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/03 | カサーレ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅5分 | 4,480万円 | 59.9万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズ多摩永山フォレストマークス 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅14分 | 4,080万円 | 58.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/04 | アイディーコート多摩永山 多摩市貝取 | 京王永山駅8分 | 3,290万円 | 50.7万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | 藤和シティホームズ多摩落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/06 | パーリッシュ永山 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅15分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/06 | ガーデンホーム多摩永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅13分 | 3,299万円 | 47.2万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/23 | ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅11分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、多摩市では12.9%上昇しています。
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